Ηλεκτρονικό Μητρώο Φερεγγυότητας

Λίστα Δημοσιεύσεων

Αριθμός Δημοσίευσης

Είδος Δημοσίευσης

ΑΦΜ Οφειλέτη

Επώνυμο / Επωνυμία Οφειλέτη

Όνομα Οφειλέτη

Πρωτοδικείο Κατάθεσης

Ειρηνοδικείο Κατάθεσης

Εφετείο Κατάθεσης

Γ.Α.Κ.

Ε.Α.Κ.

Ημερομηνία Καταχώρησης Από

Ημερομηνία Καταχώρησης Έως

Αριθμός Δημοσίευσης	Είδος Δημοσίευσης	ΑΦΜ Οφειλέτη	Ονοματεπώνυμο / Επωνυμία Οφειλέτη	Πρωτοδικείο Κατάθεσης	Ειρηνοδικείο Κατάθεσης	Εφετείο Κατάθεσης	Γ.Α.Κ.	Ε.Α.Κ.	Περιγραφή	Ημερομηνία Κατάθεσης	Ημερομηνία Καταχώρησης	Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος Αυτόματης Αναστολής
166517	Αποσφράγιση/ απογραφή πτωχευτικής περιουσίας	114214089	ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΑΡΔΑΤΟΣ	Κιλκίς			828	7	ΠεριγραφήΑΠΟΣΦΡΑΓΙΣΗ και ΑΠΟΓΡΑΦΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ	05/08/2025	13/05/2026
166515	Γνωστοποίηση ημερομηνίας νέου πλειστηριασμού	082932844	ΑΦΟΙ ΦΑΡΑΖΗ Ο.Ε.	Αθηνών			517730	249	ΠεριγραφήΓΝΩΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΝΕΟΥ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 164 του Ν. 4738/2020 την Παρασκευή 5/6/2026 και ώρα 10:00 –12:00 εκτίθενται σε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό με ηλεκτρονικά μέσα (ηλεκτρονικό πλειστηριασμό) στο διαδικτυακό τόπο της πλατφόρμας των Ηλεκτρονικών Συστημάτων Πλειστηριασμών - ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. (ηλεκτρονική διεύθυνση: www.eauction.gr), μέσω της ιστοσελίδας Ηλεκτρονικού Μητρώου Φερεγγυότητας (https://www.gov.gr/upourgeia/upourgeio-oikonomikon/oikonomikon/katakhorise-sto-elektroniko-metroo-pheregguotetas),–ενώπιον της πιστοποιημένης συμβολαιογράφου Αθηνών ΕΥΣΤΑΘΙΑΣ ΗΛΙΑ ΜΠΟΛΤΣΗ με Α.Φ.Μ. 996797996 ΚΕ.ΦΟ.Δ.Ε. Αττικής, κατοίκου Αθηνών, οδός Αιόλου αρ. 100 (6ος όροφος), τηλ. 2103214409, email: boltsi@otenet.gr, ως επί του πλειστηριασμού υπάλληλο– δύο (2) ακίνητα των πτωχών 1) Αποστόλου Φαραζή του Βασιλείου (Α.Φ.Μ. 031863293) και 2) Δημητρίου Φαραζή του Βασιλείου (Α.Φ.Μ. 033557899), ομορρύθμων μελών της υπό πτώχευση τελούσας ομόρρυθμης εταιρείας με την επωνυμία «ΑΦΟΙ ΦΑΡΑΖΗ Ο.Ε.», το διακριτικό τίτλο «DATAWARE», έδρα στo Κορωπί Αττικής, 4o χλμ. Λεωφ. Κορωπίου-Βάρης και Α.Φ.Μ. 082932844, με επίσπευση της συνδίκου της πτώχευσης Αφροδίτης Χρυσικοπούλου, δικηγόρου και κατοίκου Αθηνών, ΑΜ ΔΣΑ 25123 και Α.Φ.Μ. 061960983, ήτοι: Α. Αγρός φέρων ΚΑΕΚ 050754208063/0/0 2.139,18τ.μ. με 30 περίπου ελαιόδενδρα επί της αγροτικής οδού επονομαζόμενης Πλωμαρίου στη θέση «Χατζήδια» ή «Χατζήρια» του Δήμου Κoρωπίου Αττικής στην Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής, που ανήκει 100% στην πλήρη κυριότητα των 2 πτωχών. Έχει εμβαδόν 2.139,18 τ.μ. σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας, ενώ 1.956 τ.μ. με βάση το Κτηματολόγιο, Γεωγραφικές Συντεταγμένες: φ: 37.865787 / λ:23.845536 (πλάτος / μήκος), χωροθετείται νοτιοδυτικά της πόλης του Κορωπίου σε απόσταση 6 χλμ. από το κέντρο αυτής, ενώ απέχει περίπου 800μ. από τη Λεωφόρο Βάρης - Κορωπίου. Η οδός Πλωμαρίου, επί της οποίας έχει πρόσωπο, είναι κάθετη στην οδό Αρχιστράτου, η οποία διασταυρώνεται με την οδό Μιλτιάδου, που οδηγεί στη Λεωφόρο Βάρης - Κορωπίου. Ο αγρός περιλαμβάνει περίπου 30 ελαιόδεντρα και βρίσκεται εντός της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Κορωπίου Αττικής (αραιοκατοικημένη περιοχή μεταξύ της περιοχής της Βάρης και της πόλης σύμφωνα όμως με το απόσπασμα περιγραφικής βάσης και το απόσπασμα του ορθοφωτοχάρτη από την ιστοσελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου ο αγρός έχει πρόσοψη σε δρόμο, γεγονός που επιβεβαιώνεται και κατά την αυτοψία, καθότι προς βορρά συνορεύει με την οδό Πλωμαρίου. Β. Αγρός 598 τ.μ. με ΚΑΕΚ 050754007022/0/0 στη θέση «Λαμπρικά - Αγιος Κωνσταντίνος» του Δήμου Κορωπίου Αττικής της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής με γεωγραφικές συντεταγμένες: φ: 37.875000 & λ: 23.849978 (πλάτος/μήκος), μη άρτιος και οικοδομήσιμος, επιμήκους σχήματος με διαστάσεις 8,50μ. x 70μ, επίπεδος και απερίφρακτος, 100% πλήρους κυριότητας του πτωχού Δημητρίου Φαραζή του Βασιλείου. Σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας έχει εμβαδό 595 τ.μ., ενώ με βάση το Κτηματολόγιο 598 τ.μ.. Ο αγρός βρίσκεται εκτός ρυμοτομικού σχεδίου στην αραιοκατοικημένη περιοχή μεταξύ της περιοχής της Βάρης και της πόλης του Κορωπίου. Χωροθετείται νοτιοδυτικά της πόλης του Κορωπίου σε απόσταση περίπου 5,5 χλμ. από το κέντρο αυτής, ενώ απέχει περίπου 1.100 μ. από την Λεωφόρο Βάρης - Κορωπίου. Τιμή πρώτης προσφοράς: Α. Για το ακίνητο με ΚΑΕΚ 050754208063/0/0 ορίζεται το ποσό των 51.000,00 € (μειωμένη κατ’ άρθρο 164 παρ. 2 του Ν. 4738/2020) Β. Για το ακίνητο με ΚΑΕΚ 050754007022/0/0 ορίζεται το ποσό των 11.625,00 € (μειωμένη κατ’ άρθρο 164 παρ. 2 του Ν. 4738/2020). Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός των ανωτέρω περιγραφόμενων ακινήτων θα διεξαχθεί σύμφωνα με τα οριζόμενα στα άρθρα 162 επόμενα του Ν. 4738/2020. Κάθε υποψήφιος πλειοδότης για τη συμμετοχή του στον πλειστηριασμό οφείλει, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 163 του Ν. 4738/2020, να καταθέτει εγγυοδοσία ίση προς το τριάντα τοις εκατό (30%) της τιμής πρώτης προσφοράς ήτοι: 1) το ποσό των ευρώ δεκαπέντε χιλιάδων τριακοσίων (€15.300,00) για το Α΄ακίνητο με ΚΑΕΚ: 050754208063/0/0 στα Χατζήδια (Χατζήρια) Κορωπίου Αττικής και 2) το ποσό των ευρώ τριών χιλιάδων τετρακοσίων ογδόντα επτά και 0,50 (€3.487,50) για το Β΄ακίνητο 598 τ.μ. με ΚΑΕΚ: 050754007022/0/0 στη θέση Λαμπρικά - Άγιο Κωνσταντίνο Κορωπίου Αττικής. Η Σύνδικος ουδεμία ευθύνη φέρει έναντι των συμμετεχόντων στον πλειστηριασμό και του υπερθεματιστή για πάσης φύσεως νομικά ή πραγματικά ελαττώματα των εκποιούμενων ακινήτων και άπαντες με τη συμμετοχή τους στον πλειστηριασμό δηλώνουν, συμφωνούν και αποδέχονται ότι δεν αποκτούν καμία αξίωση κατά της Συνδίκου πτώχευσης από τη διακήρυξη και τη συμμετοχή τους στον πλειστηριασμό. Κάθε υποψήφιος πλειοδότης συμμετέχει στον διενεργούμενο πλειστηριασμό αποκλειστικά με δική του ευθύνη, αφού προηγουμένως έχει πραγματοποιήσει τον απαιτούμενο έλεγχο. Όλες οι δαπάνες μεταβίβασης βαρύνουν αποκλειστικά τον υπερθεματιστή (όλως ενδεικτικά: αμοιβή συμβολαιογράφου, τέλη, φόροι, έξοδα μεταβίβασης, Φ.Π.Α., κ.λπ.. Η διαδικασία εκποίησης θα λάβει χώρα σύμφωνα με τις ανωτέρω αναφερόμενες διατάξεις του Ν. 4738/2020 και οι δημοσιεύσεις θα λάβουν χώρα στο Ηλεκτρονικό Μητρώο Φερεγγυότητας καθώς και στο Ηλεκτρονικό Σύστημα Πλειστηριασμών, σύμφωνα με την υπ’ αριθ. 16106/2021 απόφαση του Υπουργού Δικαιοσύνης. Προσκαλούνται οι ενδιαφερόμενοι να προσέλθουν όπου και όταν ανωτέρω ορίζεται, προκειμένου να πλειοδοτήσουν. Αθήνα 11-05-2026 Η Συμβολαιογράφος Αθηνών Ευσταθία Μπολτσή	11/05/2026	13/05/2026
166512	Έκθεση Περιοδικής Ενημέρωσης Διαχειριστή Αφερεγγυότητας	108553199	ΠΑΝΑΓΙΩΤΑ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΟΥ	Βέροιας			120	22	Περιγραφή	17/11/2023	12/05/2026
166511	Έκθεση Περιοδικής Ενημέρωσης Διαχειριστή Αφερεγγυότητας	116032554	ΜΙΧΑΗΛ ΧΡΗΣΤΟΣ ΓΕΡΟΝΤΙΔΗΣ	Βέροιας			105	17	Περιγραφή	18/10/2023	12/05/2026
166510	Απόφαση απόρριψης αίτησης Πτώχευσης	070735440	ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ ΑΛΕΚΟΣ ΦΡΑΓΚΟΥΛΗΣ	Βόλου			6	6	ΠεριγραφήΗ με αριθμό 433/2022 Απόφαση του Ειρηνοδικείου Βόλου	15/03/2022	12/05/2026
166509	Γνωστοποίηση εκποίησης πραγμάτων που υπόκεινται σε φθορά κ.λπ.	163550679	ΔΑΝΑΗ ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΚΑΝΑΚΗ	Αθηνών			161924	20040	ΠεριγραφήΕκτίθεται σε ελεύθερη εκποίηση το με αριθ. κυκλοφορίας ΙΤΕ 9927 αυτοκίνητο , ιδιοκτησίας της πτωχής σε ποσοστό 90%, αυτόματο, μάρκας ΤΟΥΟΤΑ Auris, έτους πρώτης κυκλοφορίας 2008, κυβισμού 1.598 κ.εκ, στην τιμή των 3.000 €. (Πληροφορίες στο τηλ. 6944 88 12 74 - ΠΑΡΘΕΝΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΥΝΔΙΚΟΣ ΠΤΩΧΕΥΣΗΣ )	12/05/2026	12/05/2026
166506	Αίτηση πτώχευσης	801517916	ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΠΕΡΗΦΑΝΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο Ε	Λάρισας			4122	139	Περιγραφή	12/05/2026	12/05/2026
166505	Κλήση για επανάληψη συζήτησης	018154513	ΣΚΑΝΔΑΛΗΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ	Πρέβεζας			290	3	ΠεριγραφήΚΛΗΣΗ ΕΠΑΝΑΦΟΡΑΣ ΣΥΖΗΤΗΣΗΣ ΚΥΡΙΑΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ (ΑΑΔΕ)	12/05/2026	12/05/2026
166500	Διαπιστωτική πράξη περί επέλευσης απαλλαγής πτωχού κατ' Αρ. 192 ν. 4738/2020	044787987	ΙΩΑΝΝΗΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΓΙΑΝΝΕΤΣΟΣ	Αθηνών			302	302	Περιγραφή	07/04/2026	12/05/2026
166499	Γνωστοποίηση ημερομηνίας νέου πλειστηριασμού	082790419	«ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΤΟΤΤΗΣ Ο.Ε.»	Θεσσαλονίκης			0	0	ΠεριγραφήΗ Συμβολαιογράφος Θεσσαλονίκης ΜΑΡΙΑΝΝΑ ΠΑΠΑΚΥΡΙΑΚΟΥ με έδρα την Θεσσαλονίκη, Κομνηνών 12 ΑΦΜ 041322042, ως επί του πλειστηριασμού υπάλληλος, ΔΗΛΩΝΩ ΟΤΙ δυνάμει της με αριθ. 17762/7-5-2026 πράξης μου ορίζεται σύμφωνα με το άρθρο 164 παρ 2 Ν 4738/2020 η επανάληψη πλειστηριασμού της ακίνητης περιουσίας της ομόρρυθμης εταιρίας με την επωνυμία «ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΤΟΤΤΗΣ Ο.Ε.» και το διακριτικό τίτλο «ΟΜΙΛΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΤΟΤΤΗΣ-ΤΟΤΤΗΣ CLASS CATERING SERVICES», με Α.Φ.Μ. 082790419, η οποία εδρεύει στην Θεσσαλονίκη και εκπροσωπείται νόμιμα, καθώς και των πτωχών ομορρύθμων εταίρων αυτής, ΣΤΑΥΡΟ ΤΟΤΤΗ του Γεωργίου, κατοίκου Θεσσαλονίκης οδός Στρ. Καλλάρη αρ. 2, με Α.Φ.Μ. 055327491 και ΑΣΠΑΣΙΑΣ ΤΟΤΤΗ του Γεωργίου, κατοίκου Πανοράματος Θεσσαλονίκης οδός Πυθαγόρα αρ. 39Η, με Α.Φ.Μ. 031842297, οι οποίοι άπαντες κηρύχθηκαν σε κατάσταση πτώχευσης με την με αριθμό 19385/18-11-2014 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης (διαδικασία εκούσια δικαιοδοσία), (ΑΜ πτώχευσης 7629), και δυνάμει της οποίας σύνδικος πτώχευσης διορίστηκε η Διαμάντω Κωνσταντινούδη (ΑΜ ΔΣΘ 2622), η οποία παραιτήθηκε και, εν συνεχεία, δυνάμει της με αριθμό 3588/2015 απόφασης του ιδίου δικαστηρίου αντικαταστάθηκε και σύνδικος πτώχευσης διορίστηκε η δικηγόρος Θεσσαλονίκης Σταματία Μαλλά (Α.Μ.Δ.Σ.Θ. 9674) με επίσπευση της οποίας και δυνάμει της από 16-3-2026 διακήρυξης διενέργειας δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού κατ’ άρθρο 162 παρ. 3 και 163 Ν. 4738/2020, που συντάχθηκε από την παραπάνω σύνδικο και αναρτήθηκε στο Ηλεκτρονικό Μητρώο Φερεγγυότητας στις 16-3-2026 με κωδικό 161861 ορίστηκε ότι στις 7 Μαΐου 2026 ημέρα Πέμπτη και από ώρα 10.00 π.μ. έως τις 14.00 μ.μ. σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4738/2020 σε συνδυασμό με όσα ορίζονται με το άρθρο 207 και 208 του Ν. 4512/2018, ΦΕΚ Α 5/17.1.2018, και τον Κ.Πολ.Δ., ενώπιόν μου ως νομίμως πιστοποιηθείσα υπάλληλο του πλειστηριασμού ή ενώπιον του νομίμου αναπληρωτή μου θα διενεργούνταν πλειστηριασμός στα κάτωθι ακίνητα , Α. Η πλήρης κυριότητα από ένα διαμέρισμα του πρώτου (1ου) ορόφου της οικοδομής που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Μορκεντάου- Λεωφόρο Νίκης- και Στρατηγού Καλάρη, στη θέση ΛΕΥΚΟΣ ΠΥΡΓΟΣ, στον Δήμο Θεσσαλονίκης, της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, στο 103 ΟΤ και στο 2ο τομέα της Πυρίκαυστης Ζώνης Θεσσαλονίκης και είναι κτισμένη δυνάμει της υπ’ αριθμόν 374/1967 οικοδομικής άδειας του Πολεοδομικού Γραφείου Θεσσαλονίκης σε οικόπεδο έκτασης 549,39 τ.μ., το οποίο διαμέρισμα αποτελείται από δύο χωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες, ήτοι 1) από το υπ' αριθμόν εσωτερικής αρίθμησης 2 διαμέρισμα του πρώτου (1ου) ορόφου, με ΚΑΕΚ 190442315003/0/4 αποτελούμενο από δύο κύρια δωμάτια, ήτοι ένα λίβινγκ ρουμ και ένα κοιτώνα, χωλ, λουτροαποχωρητήριο, κουζίνα και αποχωρητήριο ξένων, έχει πρόσοψη στην Μορκεντάου, εμβαδού μέτρων τετραγωνικών μικτών σαράντα έξι και εβδομήντα εννιά εκατοστών (46,79μ2), ιδιόκτητου όγκου 138,50 κυβ.μ., αναλογία επί του όγκου των κοινοχρήστων 17,21 κ.β., ήτοι συνολικού όγκου 155,71 κυβ.μ., συνορευόμενο βόρεια με την οδό Μορκεντάου νότια με κοινόχρηστο διάδρομο και κοινόχρηστο πλατύσκαλο, ανατολικά με το υπ' αριθμ. 1 διαμέρισμα του αυτού ορόφου, και δυτικά με το υπ΄αριθμ. 3 διαμέρισμα του αυτού ορόφου και φωταγωγό με ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του όλου οικοπέδου και των εν γένει κοινοκτήτων και κοινοχρήστων της οικοδομής 87 δεκάκις χιλιοστά (87/10.000) ψήφους στην Γενική Συνέλευση 87, αναλογία επί των δαπανών Β Κατηγορίας 131/10.000, αναλογία επί των δαπανών Γ Κατηγορίας 57/10.000, αναλογία επί των δαπανών Δ Κατηγορίας 96/10.000, με όλα τα παρακολουθήματα, παραρτήματα, προσαυξήματα και τα υπόλοιπα συστατικά, όπως φαίνεται στο σχεδιάγραμμα κάτοψης με στοιχεία Ι-Η-Ζ-Μ-Ν-3-0-Ρ-Ι που επισυνάπτεται στον τίτλο κτήσης του. Το παραπάνω ακίνητο περιήλθε στην πλήρη κυριότητα του Γεωργίου Τόττη του Στεφάνου και της Ασπασίας με το αριθ. 13.394/09-09-1988 συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης, ΕΥΣΤΑΘΙΑΣ ΓΕΩΡΓΙΑΔΟΥ ΜΑΚΡΙΔΟΥ, που μεταγράφηκε νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Θεσσαλονίκης στον τόμο 1.505 και αριθμο 118. Στη συνέχεια το ακίνητο αυτό περιήλθε στους ομόρρυθμους εταίρους της πτωχής εταιρίας και πτωχούς Σταύρο Τόττη και Ασπασία Τόττη, ως εξ αδιαθέτου κληρονόμους του Γεωργίου Τόττη, κοινά, αδιαίρετα και σε ισομοιρία, οι οποίοι δεν αποποιήθηκαν την παραπάνω κληρονομιά μέσα στη νόμιμη προθεσμία, το δε σχετικό πιστοποιητικό μη αποποιησης με τα λοιπά εγγραφα της κληρονομικής διαδοχής καταχωρήθηκε στο κτηματολογικό γραφείο Θεσσαλονίκης και 2) από το υπ' αριθμόν εσωτερικής αρίθμησης 3 διαμέρισμα του πρώτου (1ου) ορόφου, με ΚΑΕΚ 190442315003/0/5, αποτελούμενο από πέντε κύρια δωμάτια, ήτοι ένα λίβινγκ ρουμ, μία τραπεζαρία, ένα σαλόνι, δύο δωμάτια, χωλ, κουζίνα, λουτροαποχωρητήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, αποχωρητήριο ξένων, διάδρομο, εμβαδού μέτρων τετραγωνικών μικτών εκατόν τριάντα οκτώ και ενενήντα εκατοστών (138,90 μ2), ιδιόκτητου όγκου 411,14 κυβ. μ. αναλογία επί του όγκου των κοινοχρήστων 51,08 κ.β.. ήτοι συνολικό όγκο 462,22 κ.β. συνορευόμενο βόρεια με την οδό Μορκεντάου, νότια με το υπ΄αριθμ. 4 διαμέρισμα του αυτού ορόφου, με κοινόχρηστο διάδρομο και δύο φωταγωγούς, και δυτικά με τη Λεωφόρο Νίκης, με ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του όλου οικοπέδου και των εν γένει κοινοκτήτων και κοινοχρήστων της πολυκατοικίας 257 δεκάκις χιλιοστά (257/10.000) αναλογία επί των δαπανών Β κατηγορίας 388/10.000, αναλογία επί των δαπανών Γ κατηγορίας 144/10.000, αναλογία επί των δαπανών Δ κατηγορίας 300/10.000 με όλα τα παρακολουθήματα, παραρτήματα, προσαυξήματα και τα υπόλοιπα συστατικά όπως φαίνεται στο, επισυναπτόμενο στο υπ' αριθμ 13.393/09-09-1988 συμβόλαιο, σχεδιάγραμμα κάτοψης με τα στοιχεία Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ-Η-Θ-Α. Το παραπάνω ακίνητο περιήλθε στην πλήρη κυριότητα του Γεωργίου Τόττη του Στεφάνου και της Ασπασίας με το αριθ. 13.393/09-09-1988 συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης, ΕΥΣΤΑΘΙΑΣ ΓΕΩΡΓΙΑΔΟΥ ΜΑΚΡΙΔΟΥ, που μεταγράφηκε νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Θεσσαλονίκης στον τόμο 1.505 και αριθμό μεταγραφής 117 σε συνδυασμό με την αριθ. 23.477/2002 πράξη εξόφλησης της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Αναστασίας Φυλακτού-Σμυρλή. Στη συνέχεια το ακίνητο αυτό περιήλθε στους ομόρρυθμους εταίρους της πτωχής εταιρίας και πτωχούς Σταύρο Τόττη και Ασπασία Τόττη, ως εξ αδιαθέτου κληρονόμους του Γεωργίου Τόττη, κοινά, αδιαίρετα και σε ισομοιρία, οι οποίοι δεν αποποιήθηκαν την παραπάνω κληρονομιά μέσα στη νόμιμη προθεσμία, το δε σχετικό πιστοποιητικό μη αποποιησης με τα λοιπά εγγραφα της κληρονομικής διαδοχής καταχωρήθηκε στο κτηματολογικό γραφείο Θεσσαλονίκης. Οι δύο παραπάνω οριζόντιες ιδιοκτησίες (διαμερίσματα) έχουν συνενωθεί εν τοις πράγμασι σε μία δηλαδή είναι λειτουργικά συνενωμένα και αποτελούν μια ενιαία λειτουργική ενότητα – ενιαίο διαμέρισμα, συνολικού εμβαδού μικτου μέτρων τετραγωνικών εκατόν ογδόντα πέντε και εξήντα εννέα εκατοστών (185,69 τ.μ.) (ΚΑΕΚ 190442315003 / 0 / 4 και ΚΑΕΚ 190442315003 / 0 / 5). Β. Η πλήρης κυριότητα από μία διώροφη κατοικία με υπόγειο και στέγη (μεζονέτα) με ΚΑΕΚ 190912009002/0/8 που ανήκει σε συγκρότημα επτά διώροφων κατοικιών και βρίσκεται στο συνοικισμό Ν 751 της Δημοτικής Κοινότητας Πανοράματος, της Δημοτικής Ενότητας Πανοράματος του Δήμου Πυλαίας Χορτιάτη της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, στον οικισμό Η ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ και στην οδό Πυθαγόρα, αριθμός 39 και είναι κτισμένη δυνάμει της υπ’ αριθμόν 1277/30-8-1994 οικοδομικής άδειας της Δ Πολεοδομίας Θεσσαλονίκης σε οικόπεδο έκτασης μέτρων τετραγωνικών χιλίων οκτακοσίων δεκαοκτώ και ογδόντα εκατοστών (1818,80 τ.μ.), η οποία μεζονέτα είναι η έβδομη κατά σειράν από αριστερά προς τα δεξιά σε σχέση προς τον προσβλέποντα το συγκρότημα από την οδό Πυθαγόρα, έχει πρόσοψη στην οδό Πυθαγόρα, όπως εμφανίζεται στο συνημμένο στο συμβόλαιο πώλησης διώροφου μεθ’ υπογείου οικίας του συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Γεωργίου Νικολάου Καραμάνου με αριθμό 562866/ 30-05-1996, σχεδιάγραμμα κάλυψης, υπό τον διακριτικό αριθμό 7, και η οποία μεζονέτα αποτελείται σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης από υπόγειο εμβαδού μέτρων τετραγωνικών εβδομήντα ενός και ογδόντα δύο εκατοστών (71,82 τ.μ.), που περιλαμβάνει αποθήκη, βοηθητικό χώρο και χώρο λεβητοστασίου, από ισόγειο εμβαδού μέτρων τετραγωνικών πενήντα οκτώ και ενενήντα οκτώ εκατοστών (58,98 τ.μ.) που περιλαμβάνει χωλλ, ,σαλοκουζίνα και WC και από έναν υπέρ του ισογείου όροφο εμβαδού μέτρων τετραγωνικών σαράντα τεσσάρων και εξήντα εκατοστών (44,60 τ.μ.) που περιλαμβάνει δύο δωμάτια, χωλλ, διάδρομο, λουτρό και διάδρομο προς τον εξώστη και χώρο εσωτερικού αίθριού εμβαδού μέτρων τετραγωνικών είκοσι δύο (22τμ), συνολικής επιφάνειας ισογείου και ορόφου τετραγωνικών μέτρων εκατόν τριών και πενήντα οκτώ εκατοστών (103,58 τ.μ.), και του υπογείου τετραγωνικών μέτρων εβδομήντα ενός και ογδόντα δύο εκατοστών (71,82 τ.μ.), οι οποίοι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική κλίμακα, και η οποία μεζονέτα καλύπτεται με στέγη και της οποίας μεζονέτας οι επιμέρους όροφοι κατά την εσωτερική τους διαίρεση και τις διαστάσεις των χώρων τους αποτυπώνονται στα συνημμένα στον τίτλο κτήσης σχεδιαγράμματα και κατόψεις της πολιτικού μηχανικού Δέσποινας Συρράκου και στην οποία αναλογεί ποσοστό στο οικόπεδο και στα κοινόχρηστα του συγκροτήματος 110/1000 εξ αδιαιρέτου, μετέχει δε στις δαπάνες των κοινοχρήσεων με ποσοστό 142,857 τοις χιλίοις και της ανήκει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του περιβάλλοντος την οικία ακαλύπτου χώρου έκτασης μέτρων τετραγωνικών τριακοσίων επτά και είκοσι οκτώ εκατοστών (307,28 τ.μ.). Κατά την πρόσφατη αυτοψία μας στο εσωτερικό του ακινήτου διαπιστώθηκε ότι, καθ’ υπέρβαση της οικοδομικής άδειας, το υπόγειο έχει αλλάξει χρήση σε κατοικία, παράβαση που δεν είχε τακτοποιηθεί σύμφωνα με το Ν.4495/17. Το παραπάνω ακίνητο περιήλθε στην πτωχή Ασπασία Τόττη του Γεωργίου και της Ευθυμίας με το υπ’ αριθμόν 662866/30-5-1996 συμβόλαιο του συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Γεωργίου Καραμάνου που μεταγράφηκε νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Καλαμαριάς τον τόμο 167 με αριθμό μεταγραφής 353. Γ. Η πλήρης κυριότητα από ένα αγρόκτημα με ΚΑΕΚ 190371511007/ 0/0, που αποτελεί διαιρετό τμήμα του αρχικού υπ’ αριθμόν 661 αγροκτήματος (αγροτεμαχίου) κείμενο εντός της κτηματικής περιοχής της Επανωμής (αγρόκτημα Επανωμής), ήδη στη Δημοτική Κοινότητα Επανωμής, Δημοτικής Ενότητας Επανωμής, του Δήμου Θερμαϊκού, της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, περιφέρειας Υποθηκοφυλακείου Βασιλικών, στη θέση Παρταλη Ρεμα Κριτσιανα, εκτός σχεδίου εκτός ζώνης, άρτιο και οικοδομήσιμο, συνολικής έκτασης διακοσίων (200) δεκαδικών στρεμμάτων ήτοι διακοσίων χιλιάδων (200.000 τμ) τετραγωνικών μέτρων, όπως αυτό αποτυπώνεται στο συνημμένο στον τίτλο κτήσης σχεδιάγραμμα του τοπογράφου μηχανικού Πέτρου Σϋρμου με τα στοιχεία «Α-Ι-Κ-Λ-Μ-Ν-Ξ-Ο-Π-Ρ-Σ-Β-Α", συνορευόμενο γύρωθεν ανατολικά με ρέμα, δυτικά με αγροτικήν οδόν ήτοι με καρόδρομο ως αναφέρεται στο υπ΄αριθμ Τ/3396/7-3-1977 εγγραφο του Υπουργείου Γεωργίας που προσαρτάται στο υπ΄ αριθμ 23057/1977 συμβόλαιο του συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Ευσταθίου Κοκκέβη και πέραν τούτου με τα υπ΄ αριθμ 655 και εν μέρει με το 653 αγροτεμάχια, βόρεια με το υπόλοιπο του υπ΄ αριθμ 661 αγροκτήματος και νότια με τμήμα του αυτού αγροκτήματος που πουλήθηκε ήδη με το υπ΄ αριθμ 230577/1977 συμβόλαιο στην «KIWI HELLAS- EΠΕ», το οποίο αγρόκτημα αποτελεί τμήμα των εξαιρεθέντων βάσει της από 9/10/1952 συμβάσεως μεταξύ του Οικουμενικού Πατριαρχείου Κωνσταντινουπόλεως και του Ελληνικού Δημοσίου κυρωθείσας δυνάμει του από 10-10-1952 διατάγματος δημοσιευθέντος στο υπ΄ αριθμ 303/11-10-1952 ΦΕΚ εκ της γενομένης το 1952 απαλλοτριώσεως του Υπουργείου Γεωργίας υπερ του ΣΑΑΚ Επανωμής Κτημάτων εμφαινομένων εν τω συνημμένω στο υπ΄ αριθμ 23057/1977 συμβόλαιον του παραπάνω συμβολαιογράφου τοπογραφικό σχεδιάγραμμα του Μετοχίου Αγίας Αναστασίας (ΚΡΙΤΣΑΝΑ) της τοπογραφικής υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργιας και στον επίσης συνημμένο από 30-12-1952 κτηματολογικό πίνακα της παραπάνω υπηρεσίας υπό τα ενδεικτικά στοιχεία 10 και 19 και στην οριστική διανομή του Υπουργείου Γεωργιας του 1958, που προκύπτει και από το υπ΄ αριθμ πρωτοκόλλου 3229/1-4-1977 έγγραφο του Υπουργείου Γεωργίας. Το αγροτεμάχιο ανήκει σήμερα στο εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του (πρώην) Δήμου Επανομής (ΦΕΚ 101/ΑΑΠ/26-03-2010). Σύμφωνα με αυτό η περιοχή στην οποία βρίσκεται το εκτιμώμενο ακίνητο χαρακτηρίζεται ως Ζώνη Δ, Περιοχή Ανάπτυξης δραστηριοτήτων του πρωτογενούς τομέα. Έχει περίπου παραλληλόγραμμο σχήμα κι έχει πρόσοψη μεγάλου μήκους σε αγροτική οδό (χωματόδρομο). Εντός του παραπάνω αγροκτήματος υφίσταται διόροφη οικία με υπόγειο και ένα ισόγειο κτίσμα αποθήκης. Σύμφωνα με το Κτηματολογικό φύλλο η οικία έχει συνολικό εμβαδό μέτρων τετραγωνικών διακοσίων σαράντα έξι (246,00 τ.μ.), ενώ η ισόγεια αποθήκη μέτρων τετραγωνικών τριάντα (30,00 τ.μ.) (σύμφωνα με πρόχειρη επιμέτρηση). Διαπιστώθηκε, ότι η κατοικία είναι εγκαταλελειμμένη, λεηλατημένη και πλήρως απαξιωμένη, υφίστανται πολλές σοβαρές φθορές, με αποτέλεσμα το κόστος της αποκατάστασης της να θεωρείται ιδιαίτερα υψηλό. Το παραπάνω αγρόκτημα περιήλθε στον Γεώργιο Τόττη του Στεφάνου και της Ασπασίας δυνάμει του υπ΄αριθμ 23100/6-4-1977 συμβολαίου του συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Ευσταθίου Κοκκέβη, νομίμως μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Βασιλικών στον τόμο 298 με αριθμό μεταγραφής 72, σε συνδυασμό με την υπ΄αριθμ. 25580/1980 πράξη εξοφλήσης τιμήματος του συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Ευσταθίου Κοκκέβη ομοίως μεταγεγραμμένη στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Βασιλικών στον τόμο 437 υπ΄αριθμ 36. στους ομόρρυθμους εταίρους Στη συνέχεια το ακίνητο αυτό περιήλθε στους πτωχούς Σταύρο Τόττη και Ασπασία Τόττη, ως εξ αδιαθέτου κληρονόμους του Γεωργίου Τόττη, κοινά, αδιαίρετα και σε ισομοιρία, οι οποίοι δεν αποποιήθηκαν την παραπάνω κληρονομιά μέσα στη νόμιμη προθεσμία, το δε σχετικό πιστοποιητικό μη αποποιησης με τα λοιπά εγγραφα της κληρονομικής διαδοχής καταχωρήθηκε στο κτηματολογικό γραφείο Θεσσαλονίκης. Ο παραπάνω πολλαπλός πλειστηριασμός πραγματοποιήθηκε στις 7-5-2026 με ηλεκτρονικά μέσα στην πλατφόρμα ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Αθηνών – Πειραιώς – Αιγαίου και Δωδεκανήσου https://www.eauction.gr. πλην όμως δεν υπήρξε κανείς πλειοδότης, για κανένα από τα ανωτέρω ακίνητα, και έτσι, για το λόγο αυτό, τον κήρυξα άγονο και τον ματαίωσα και συνέταξα την υπ’ αριθμόν 17762/7-5-2026 έκθεσή μου αναγκαστικού πλειστηριασμού ακινήτου με ηλεκτρονικά μέσα και ματαίωσης λόγω έλλειψης πλειοδότη – επανάληψης πλειστηριασμού κατ’ άρθρο 164 παρ. 1 Ν. 4738/2020 και με την ίδια αυτή πράξη μου, -επειδή ο παραπάνω πλειστηριασμός κηρύχθηκε άγονος- σύμφωνα με το άρθρο 164 παρ. 1 Ν 4738/2020, όρισα ως νέα ημερομηνία πλειστηριασμού που θα πραγματοποιηθεί με ηλεκτρονικά μέσα (ηλεκτρονικός πλειστηριασμός) στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών συστημάτων πλειστηριασμών (https://www.eauction.gr) στις τέσσερις (4) Ιουνίου 2026 (ημέρα Πέμπτη και από ώρα 10.00 π.μ. έως 14.00 μ.μ. ) με τιμή πρώτης προσφοράς ίση προς τα τρία τέταρτα (3/4) ή άλλως 75/100 της μέσης τιμής των εκτιμήσεων των παραπάνω πιστοποιημένων εκτιμητών και ειδικότερα: 1) για το υπό στοιχείο Α που αποτελείται από δύο χωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες, ήτοι από το ΚΑΕΚ 190442315003/0/4 και το ΚΑΕΚ 190442315003/0/5, ακίνητο (ως ενιαίου ακινήτου), το ποσό των (1.293.500,00x75/100=) 970.125,00 ευρώ (η αξία του διαμερίσματος 3 με ΚΑΕΚ 190442315003/0/5 εμβαδού 138,90 τ.μ.: (1.031.500,00x75/100=) 773.625,00€ και η αξία του διαμερίσματος 2 με ΚΑΕΚ 190442315003/0/4 εμβαδού 46,79 τ.μ.: (262.000,00x75/100=) 196.500,00€), β) για το υπό στοιχείο Β, με ΚΑΕΚ 190912009002/0/8, ακίνητο, στο ποσό των (295.000,00x75/100=) 221.250,00 ευρώ και 3) για το υπό στοιχείο Γ, με ΚΑΕΚ 190371511007/ 0/0, ακίνητο, το ποσό των (1.039.000,00x75/100=) 779.250,00 ευρώ. Παρακαλούνται οι ενδιαφερόμενοι να προσέλθουν όπου και όταν ανωτέρω ορίζεται, προκειμένου να πλειοδοτήσουν . Θεσσαλονίκη 7-5-2026 Η ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΜΑΡΙΑΝΝΑ ΠΑΠΑΚΥΡΙΑΚΟΥ	12/05/2026	12/05/2026